L’immobile è ubicato su un’area di circa 1.500 mq e si trova all’interno della zona ferroviaria della stazione di Piacenza, con accesso diretto dal centralissimo Piazzale Marconi.

La destinazione d’uso di questo immobile è per natura terziaria-ricettiva.

L'immobile si sviluppa per 4 livelli fuori terra. Il piano terra è totalmente destinato alle attività del terziario e agli uffici, mentre gli altri tre piani ospitano delle camere d’hotel.

L’immobile risale al 1979, costruito per ospitare il Ferrhotel. L'immobile dunque è stato progettato per coniugare l’attività ricettiva rivolta in origine al personale ferroviario all’attività svolta negli uffici del piano terra.

Considerata la centralità dell’ubicazione rispetto alla città di Piacenza e la vicinanza alla stazione ferroviaria, l’immobile si presta ad accogliere sia attività ricettive che del terziario.